A tabela de alíquotas é progressiva em razão do valor do imóvel.
Imóveis Residenciais de até R$ 30.918,00 pagam alíquota de 0,20%. Todos os imóveis acima desse valor também começam com a alíquota de 0,20% sobre os primeiros R$ 30.918,00. O que exceder esse valor até segundo teto de R$ 38.710,00, ou seja R$ 7.792,00 será tributado em 0,25%. O que exceder os primeiros R$ 38.710,00, até terceiro teto de R$54.170,00 será tributado em 0,35% e assim sucessivamente.
Por exemplo, um imóvel residencial de R$ 69.630,00 terá os seguintes cálculos:
Primeiro, a divisão das faixas:
R$ 30.918,00 (1a. faixa, de até$ 30.918,00)
R$ 7.792,00 (saldo que ficou para a 2a. faixa, de R$ 30.918,00 a R$ 38.710,00)
R$ 15.460,00 (3a.faixa, de R$ 38.710,00 a R$ 54.170,00)
R$ 15.460,00 (saldo que ficou para a 4a. faixa, de R$ 54.170,00 a R$ 69.630,00)
R$ 7.792,00 (saldo que ficou para a 2a. faixa, de R$ 30.918,00 a R$ 38.710,00)
R$ 15.460,00 (3a.faixa, de R$ 38.710,00 a R$ 54.170,00)
R$ 15.460,00 (saldo que ficou para a 4a. faixa, de R$ 54.170,00 a R$ 69.630,00)
Em seguida, a multiplicação pelas alíquotas:
R$ 30.918,00 x 0,20% = R$ 61,83
R$ 7.792,00 x 0,25% = R$ 19,48
R$ 15.460,00 x 0,35% = R$ 54,11
R$ 15.460,00 x 0,55% = R$ 85,03
R$ 7.792,00 x 0,25% = R$ 19,48
R$ 15.460,00 x 0,35% = R$ 54,11
R$ 15.460,00 x 0,55% = R$ 85,03
TOTAL DO IPTU = R$ 220,45 (não inclui a taxa de coleta de lixo)
Valor da taxa da coleta de lixo: R$ 184,00 Residencial e R$ 315,00 Comercial.
Para os imóveis de natureza não residencial ou territorial, o cálculo é idêntico, bastando considerar as faixas de valores e alíquotas para os mesmos.
Para os imóveis de natureza não residencial ou territorial, o cálculo é idêntico, bastando considerar as faixas de valores e alíquotas para os mesmos.
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